26 сентября в областной прокуратуре Владимирской области прошло собрание по поводу восстановления прав участников долевого строительства ООО «ИнтерСтройВладимир». Жители жилого комплекса «Дуброва парк-2» вновь встретились с губернатором Александром Авдеевым, прокурором Владимирской области Иваном Грибовым, замминистра строительства и архитектуры Надеждой Долинской и конкурсным управляющим компании Михаилом Шульманом. На встрече обсуждались вопросы защиты прав граждан, процедуры банкротства и реализации имущества застройщика. Детальное обсуждение сложных вопросов было признано важным.
Суть проблемы такова: в 2021 году региональные власти выявили замедление строительства на стройке «Дуброва парк-2». С 2022 года федеральный Фонд развития территорий и региональный Минстрой, поддерживаемые областной прокуратурой, начали доказывать в суде несостоятельность застройщика. 11 июля 2024 года ООО «ИнтерСтройВладимир» было признано банкротом, а корпуса 1, 4, 5 ЖК «Дуброва парк-2» включены в реестр проблемных объектов. Степень готовности ни одного корпуса не достигла 80 процентов.
Согласно законодательству, региону необходимо разработать «дорожную карту» с указанием способов и сроков восстановления прав граждан. Проведено тщательное изучение всех возможных вариантов. Единственное найденное решение – выкуп проблемных объектов на торгах. Планируется выкупать их поэтапно: корпуса 1 и 4 – в 2026 году, корпус 5 – в 2027 году.
После признания застройщика банкротом только половина из 1168 дольщиков подала заявления для подтверждения права требования квартир. У многих отсутствуют необходимые документы. На судебное доказательство права требований уйдёт около полутора лет. Все подтвердившие права будут включены в реестр для дальнейшего восстановления.
«Со своей стороны, Правительство области будет предпринимать следующие шаги: в случае изменения законодательства, которое мы инициируем, возможно разделение объекта на отдельные корпуса для достройки наиболее готового из них. Если с поддержкой правоохранительных органов удастся изъять подходящие земельные участки у застройщика и аффилированных лиц, то возможно привлечение нового застройщика для возведения компенсирующего дома и достройки одного из корпусов. По завершению формирования полного реестра дольщиков будут разработаны дополнительные меры компенсации,» – сообщил Александр Авдеев.
Как отметил областной прокурор, расследование уголовного дела против лиц, похитивших денежные средства участников долевого строительства, близится к завершению. Дело скоро будет направлено в суд, и к уголовной ответственности могут быть привлечены четыре человека.
«Хотя процесс признания застройщика банкротом был сложным, мы нашли правовой механизм, чтобы добиться этого. Сейчас необходимо разработать «дорожную карту». Это минимальная мера, чтобы защитить ваши права. Мы обеспечиваем правовые гарантии, аналогичные федеральному законодательству. С Александром Александровичем мы продолжаем искать лучшие пути решения и новые возможности. Уверяю вас: никто не будет забыт или брошен. Все изменения будем сообщать,» – обратился к дольщикам Иван Грибов.