Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в интервью 360.ru рассказала, что в 2025 году выгоднее всего вкладываться в ИЖС. Она отметила, что прошлый год стал переломным после завершения льготной ипотеки. И если в первой половине года желающие купить недвижимость были очень активны, то в конце года покупательский спрос понизился.
Сейчас на квартиры есть хорошие скидки от застройщиков, особенно на финальной стадии строительства. Но даже скидки в 20-30% не доступны среднестатистическому работяге из Владимирской области. Эксперты по недвижимости прогнозируют смещение акцентов в сторону ИЖС.
Что касается нашего региона, цены на частные дома недалеко от Владимира сопоставимы со стоимостью просторной квартиры в многоквартирном доме. Например, Владимирский ипотечный фонд администрации Владимира предлагает коттеджи в Ставрово от 4 млн 230 тысяч рублей, в присоединенной ко Владимиру деревне Злобино – от 4290 тысяч рублей, в Боголюбово – от 6 млн за дом.
Кроме того, ипотечные брокеры предполагают в 2025 году ощутимое повышение цен на аренду квартир. Прогнозы – до 20% к средней стоимости 2024 года.
