Во Владимирской области, под контролем Министерства архитектуры и строительства, проводятся встречи с инвесторами жилого комплекса «Дуброва парк-2», охватывающие корпуса 1 и 4. Ключевые переговоры между обманутыми дольщиками, новым подрядчиком и представителями власти назначены на 27 и 28 ноября.
В этих собраниях принимают участие даже те, кто ранее не проявлял особого интереса, осознавая, что будущее их квартир зависит от личного решения каждого. Дольщица корпуса 1, Дарья Гареева, вместе с мужем и двумя детьми временно проживает в однокомнатной квартире, ожидая завершения строительства приобретенной в 2020 году трехкомнатной квартиры.
«Сегодняшняя встреча имеет решающее значение, поскольку касается передачи нашего объекта другому застройщику. Для этого требуется согласие дольщиков. Благодаря усилиям губернатора был найден новый застройщик, что стало результатом значительной работы чиновников. Мы надеемся на их дальнейший контроль до момента получения ключей. Согласно обещаниям, это произойдет в декабре 2028 года», – прокомментировала Дарья.
Надежда Долинская, заместитель министра архитектуры и строительства, отметила: «Граждане принимают важное решение относительно завершения строительства корпусов 1 и 4. Мы заблаговременно организовали ознакомление и обсуждение проекта дополнительного соглашения, и только после решения всех вопросов началась подготовка к общему собранию и голосованию. Для каждого участника подготовлен бюллетень. В зале присутствуют представители городской администрации, Росреестра, Министерства архитектуры и строительства, а также инвесторы».
Дольщики посредством голосования решают, согласны ли они на продолжение строительства при участии новых инвесторов и на их условиях. В обмен на завершение строительства, инвесторы заинтересованы в получении права на возведение жилых объектов на двух определенных земельных участках. В частности, одна из компаний выдвинула условие о разрешении строительства многоэтажных домов вблизи парка «Дружба». Об этом 27 ноября рассказал губернатор Александр Авдеев в ходе «Прямой линии».
Губернатор подчеркнул: «Участок, представляющий интерес для инвестора, находится в частной собственности с 90-х годов и изначально предназначался для строительства многоквартирных домов. Он отделен от лесопарка другим частным участком, поэтому особо охраняемая природная территория не будет затронута. Более того, мы планируем увеличить площадь лесопарка на 2-3 гектара, предусмотрев подсадку деревьев взамен старых и больных. Лыжероллерная трасса будет проложена по существующим дорожкам, согласованным с природоохранным ведомством, лыжниками и биатлонистами. Вмешательство в лесопарк будет минимальным и направлено на обеспечение прокладки опор освещения для трассы».
Александр Авдеев также затронул вопрос восстановления прав дольщиков 5-го корпуса ЖК «Дуброва парк-2», готовность которого составляет менее 10 процентов. Завершение строительства за счет областного бюджета невозможно, поскольку потребует более 2 миллиардов рублей, и отсутствуют соответствующие нормативные акты. Единственным способом решения проблемы для этих дольщиков являются выплаты из средств, полученных от реализации имущества застройщика.
Еще одним проблемным объектом во Владимире является ЖК «Поколение» на улице Северной. Согласно «дорожной карте», права дольщиков этого комплекса будут восстановлены путем выплат после реализации имущества застройщика. Тем не менее, продолжается поиск инвестора для завершения строительства. «В случае его нахождения, мы, безусловно, рассмотрим возможность достройки дома на Северной, 2а», – заявил губернатор.
Все эти процессы пройдут не быстро, поэтому дольщикам нужно запасаться терпением и здоровьем, чтобы все это пережить.