mk.ru : Московский комсомолец

Как все начиналось

По словам истца, 83-летней жительницы Владимира Ирины Ильиничны Зуевой, эта история началась с того, что она захотела установить в своей двухкомнатной квартире на проспекте Строителей пластиковые окна. Пенсионерка выбрала фирму, вызвала мастеров, внесла аванс. Не прошло и недели, как евроокна стояли и радовали Ирину Ильиничну.

Спустя еще неделю настал день окончательного расчета. Чтобы забрать оставшуюся часть денег, к бабушке должен был заглянуть бригадир мастеров, предприниматель Николай Яблоков.

Пока оформляли акт выполненных работ, разговорились. Выяснилось, что заказчица и бабушка Яблокова родом из одной деревни. И тогда бригадир по-свойски посоветовал старушке оформить договор на установку евроокон у нотариуса. Так, мол, меньше проблем будет.

Дальние родственники

Ирина Ильинична послушалась совета Яблокова. А как тут не послушаться? И окна хорошо сделал, и намекнул на связи в милиции, и вроде не совсем чужой — внук почти что, раз с бабушкой-то соседками были. В назначенный день пенсионерка Зуева вместе с новоиспеченным внуком отправились к нотариусу. Катаракта на обоих глазах - плохой помощник для чтения, да и грамотному Яблокову она в тот момент доверяла, пожалуй, больше, чем себе. Поэтому вникать в суть подписываемых документов старушка не стала — расписалась, где указали, и успокоилась — ну теперь дело сделано.

Но оказалось, что Ирина Ильинична рано радовалась — не прошло и пяти месяцев, как в гости к ней нагрянули работники БТИ. А на вопросы пенсионерки, кто их об этом просил, вежливо объяснили, что готовят «двушку» к продаже по просьбе хозяина квартиры господина Яблокова.

Тут-то Ирина Ильинична вспомнила и про «внучка», и про свой визит к нотариусу. Оказалось, что, ставя подпись в договоре об установке окон, старушка расписалась в дарственной на собственную квартиру. В поисках справедливости пенсионерка обратилась в суд.

Суд идет

Теперь Михаил Яблоков выясняет отношения со своей «бабушкой» в суде. Он пытается доказать, что никакого обмана не было. Адвокат Яблокова заверяет, что договор дарения заключался по обоюдному согласию. Мол, Зуева увидела в предпринимателе внука, о котором всегда мечтала, поэтому и подарила квартиру. Яблоков утверждает, что Ирина Ильинична не только знала о характере договора, но и всячески способствовала осуществлению сделки. А в качестве подтверждения своих слов обещает предоставить распечатки телефонных разговоров, из которых видно, что бабушка сама была инициатором общения. Более того, Яблоков намеревается позвать свидетелей, которые подтвердят, что он приходил навещать старушку и домой, и в больницу, а также на правах родственника снабжал женщину продуктами.

«Сама подписывала документы, сама подавала заявление о переходе права собственности, а значит, знала о характере сделки», - настаивает Михаил Яблоков.

Адвокат Ирины Ильиничны не спорит, что бабушка все подписывала сама. Но очень сомневается, что понимала. что к чему. Словом, дело ясное, что дело темное.

Непредвиденное обстоятельство

Кстати, в течение судебного разбирательства выяснилась еще одно любопытное обстоятельство: оказалось, что Яблоков все-таки продал «подаренную» ему квартиру, и что характерно, прямо вместе с пенсионеркой Зуевой. Правда, при продаже честный Михаил Яблоков отдельным пунктом прописал, что Ирина Ильинична будет жить в этой квартире до своей кончины.

«Счастливым» обладателем недвижимости «с историей» стал пенсионер Иван Григорьевич Доброхотов. Он так проникся доверием к продавцу Михаилу Яблокову, что купил указанные квадратные метры за 1 миллион 200 тысяч рублей, ни разу не взглянув на них.

Ирина Ильинична готова биться до последнего - женщина полна решимости отсудить утраченное право на собственность. А вот Иван Григорьевич рискует пострадать от своей непредусмотрительности, если исковое заявление пенсионерки Зуевой о признании договора дарения недействительным будет удовлетворено.

Пока же судебное заседание по этому запутанному делу отложено на 16 января.

По этическим соображениям имена и фамилии участников процесса изменены.